Immobilienpreise in Duisburg steigen
Veröffentlicht: Montag, 11.08.2025 05:06
Die Preise für gebrauchte Eigentumswohnungen in Duisburg ziehen an. Eine 80 Quadratmeter große Wohnung kostete im zweiten Quartal durchschnittlich 148.000 Euro – das sind 3 Prozent mehr als im Vorjahr.
Der Quadratmeterpreis für gebrauchte Wohnungen liegt aktuell bei 1.850 Euro. Damit steigen die Preise in Duisburg moderater als im NRW-Durchschnitt, wo ein Plus von 6 Prozent verzeichnet wurde. Besonders stark verteuerten sich gebrauchte Reihenhäuser: Sie kosten durchschnittlich 385.000 Euro – ein Anstieg um 10 Prozent. Die Preisspanne reicht je nach Lage und Zustand von 290.000 bis 470.000 Euro. Freistehende Einfamilienhäuser aus zweiter Hand werden für 459.000 Euro angeboten. Das entspricht einem Preisplus von 9 Prozent.
Neubau-Segment zeigt gemischte Entwicklung
Bei Neubauwohnungen fällt der Preisanstieg moderater aus: 80 Quadratmeter kosten 335.000 Euro (+1 Prozent). Der Quadratmeterpreis liegt bei 4.190 Euro. Überraschend entwickeln sich neue Reihenhäuser und Doppelhaushälften: Hier sanken die Preise um 10 Prozent auf 523.000 Euro. Dagegen verteuerten sich neue Einfamilienhäuser kräftig um 27 Prozent auf 582.000 Euro.
Bauland bleibt erschwinglich
Wer selbst bauen möchte, findet in Duisburg noch vergleichsweise günstiges Bauland. Erschlossene Grundstücke kosten zwischen 270 und 480 Euro pro Quadratmeter – im Durchschnitt sind es 330 Euro.
