Auf dem Duisburger Logistikmarkt ist im ersten Halbjahr 2026 deutlich mehr Fläche vermietet oder verkauft worden. Der sogenannte Flächenumsatz lag bei 67.300 Quadratmetern. Im gleichen Zeitraum 2025 waren es 6.900 Quadratmeter. Allerdings entfielen gut 70 Prozent des aktuellen Umsatzes auf nur zwei Abschlüsse. Das zeigt der aktuelle Immobilienmarktbericht von Duisburg Business und Innovation.
Gewerbeflächen sind gefragt
Auch bei flexibel nutzbaren Flächen für Produktion, Lager, Service und Büros stieg der Umsatz. Im ersten Halbjahr 2026 waren es rund 47.000 Quadratmeter. Im gesamten Jahr 2025 waren es rund 8.000 Quadratmeter. Mehr als die Hälfte des Umsatzes im Ruhrgebiet entfiel im ersten Halbjahr auf Duisburg.
Mehr Investitionen in Gewerbeimmobilien
Auf dem Markt für gewerbliche Immobilienkäufe wurden im ersten Halbjahr rund 150 Millionen Euro umgesetzt. Im Vorjahreszeitraum waren es 34 Millionen Euro. Damit hat sich das Volumen mehr als vervierfacht. Etwas mehr als die Hälfte des in Duisburg investierten Geldes stammte von internationalen Investoren.
Schlechte Entwicklung bei Büroflächen
Nicht alle Bereiche des Immobilienmarktes legten zu. Der Umsatz mit Büroflächen sank um rund 30 Prozent auf 13.500 Quadratmeter. Beim Wohnungsbau wurden rund 17.300 Quadratmeter Wohnfläche fertiggestellt. Das war mehr als doppelt so viel wie im schwachen Vorjahreszeitraum.